Dom na predaj 4i – Senec, Vrabčia ulica – Nová Tehelňa

Ponúkame moderný 4-izbový rodinný dom na predaj na Vrabčej ulici v Senci. Cena: 319.000,- EUR. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka použitým moderným technológiám a materiálom ponúka dom vysokú energetickú efektívnosť a nízke mesačné náklady.

Popis nehnuteľnosti:

Dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger, čo zaručuje dlhú životnosť a pevnosť stavby. Stropy sú zo železobetónu, čím sa zabezpečuje vysoká odolnosť celej konštrukcie. Okná sú vybavené izolačným trojsklom, ktoré prispieva k vynikajúcej tepelnej izolácii a zabezpečuje energetickú efektívnosť domu (energetický certifikát A). Zateplenie domu je realizované polystyrénom o hrúbke 20 cm, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania.

Technické údaje:

  • Zastavaná plocha: 123 m²
  • Celková rozloha pozemku: 445 m²
  • Fotovoltika: 8 kW systém pre efektívnu úsporu energií
  • Počet parkovacích miest: 3 miesta priamo pred domom
  • Rok kolaudácie: 5/2025
  • Mesačné náklady: cca 100 EUR

Dispozícia domu:

  • 3 izby: Priestranné a svetlé miestnosti, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život.
  • Obývacia izba: Komfortná obývacia miestnosť s priamym vstupom na terasu a do záhrady, ideálna pre relax a spoločenské stretnutia.
  • Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom, poskytujúca pohodlie a praktickosť.
  • Samostatné WC: Oddelené toalety pre zvýšenie komfortu bývania.

Výhody:

  • Výborná lokalita: Dom sa nachádza na tichej ulici v blízkosti prírody, s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
  • Novostavba: Dom je postavený z moderných a kvalitných materiálov a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
  • Nízke mesačné náklady: Vďaka fotovoltickému systému sú mesačné náklady na energie minimálne, približne 100 EUR.

Občianska vybavenosť:

  • Kaufland: 1 km – Rýchly a pohodlný nákup potravín a ďalších potrieb.
  • Základná škola: 1,5 km – V blízkosti pre pohodlie rodín s deťmi.
  • Slnečné jazerá: 2 km – Možnosti rekreácie a oddychu pri vode.
  • Mestský úrad: 1,5 km – Jednoduchý prístup k administratívnym službám.

Ak hľadáte moderný dom v Senci, tento dom na Vrabčej ulici je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom na predaj ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné a úsporné bývanie v príjemnej lokalite.

Fotografie sú ilustračné a pochádzajú z rovnakého typu domu postaveného vyššie na Vrabčej ulici. Aktuálny stav predávaného domu je holodom, pričom sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa obklady, dlažby, laminátové parkety a interiérové dvere.

Dom na predaj 4i – Senec, Vrabčia ulica – Nová Tehelňa - 6

Pôdorys na stiahnutie v pdf

Kategória: