4-izbový rodinný dom, Senec

Lokalita a okolie

O nehnuteľnosti

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája kvalitnú tradičnú výstavbu s najnovšími technológiami pre maximálny komfort a minimálne prevádzkové náklady? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Senec – Lužianky. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva ideálnu príležitosť dokončiť si interiér (podlahy, dvere, sanitu) presne podľa vlastných predstáv. Základné parametre: Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka spojená s kuchyňou a 3 nepriechodné spálne) Úžitková plocha: takmer 100 m² Rozloha pozemku: 436 m² Prémiové technické riešenie a materiály: Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na energetickú nezávislosť a dlhodobú kvalitu: Stavba: Tradičná a overená tehla Wienerberger. Stropy: Pevné železobetónové stropy. Zateplenie: 20 cm polystyrén pre špičkovú tepelnú izoláciu. Okná: Kvalitné okná s izolačným 3-sklom. V obývačke sa nachádza prémiový HST portál (posuvný systém), ktorý krásne presvetlí denný priestor a zabezpečí plynulý, bezbariérový prechod na terasu. Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo v kombinácii so zabudovaným stropným chladením – najzdravší a najkomfortnejší spôsob regulácie teploty počas horúcich letných dní (žiadny prievan z klasickej klimatizácie). Energetika: Predpríprava / inštalácia fotovoltiky pre výrazné zníženie mesačných nákladov na elektrinu. Konektivita: Optický internet privedený priamo do domu. Lokalita (Senec – Lužianky): Nová a vyhľadávaná štvrť, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Senca aj na diaľnicu D1. V Senci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne a Slnečné jazerá pre aktívny oddych.

Technické parametre

• Úžitková plocha: 97,15 m²
• Výmera pozemku: 436 m²
• Stav: Novostavba (Holodom)
• Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) 🌡️, Stropné chladenie
• Vlastná energia: Fotovoltické panely v cene ☀️
• Energetický certifikát: Trieda A0
• Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, optika
• PDF pôdorys4 izbovy dom Senec 100 m2

Virtuálna prehliadka