4-izbový rodinný dom, Hrubá Borša

📍 Lokalita: Hrubá Borša

O nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: Moderný 4-izbový rodinný dom (100 m²) v Hrubej Borši | Výber pozemku na mieru od 360 m² do 600 m² Spoločnosť Maxbau s.r.o. vám prináša unikátnu ponuku novostavby 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 100 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Hrubá Borša. Na rozdiel od bežných projektov vám ponúkame možnosť vybrať si veľkosť pozemku presne podľa svojich potrieb a životného štýlu – od kompaktných 360 m² až po velkorysých 600 m². ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Hrubá Borša (okres Senec) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 neprechodné izby) Úžitková plocha domu: 100 m² Plocha pozemku: 360 m² až 600 m² (podľa výberu klienta) Stav: v štandarde Inžinierske siete: Elektrina, voda, optický internet DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (100 m²) Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na maximálnu využiteľnosť priestoru bez zbytočných hluchých chodieb: Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú šatníkovú skriňu Priestorná denná časť: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, presvetlená veľkými okennými plochami s priamym výstupom na terasu Rodičovská spálňa 2x Samostatná neprechodná detská izba (alebo pracovňa) Kúpeľňa prispôsobená pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a práčku Samostatná toaleta Technická miestnosť / Sklad TECHNICKÝ ŠTANDARD HOLODOMU Konštrukcia: Poctivé murované tehotové tvárnice s vynikajúcimi akustickými a tepelno-izolačnými vlastnosťami, železobetónové vence. Okná a dvere: Prémiové plastové profily s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu tepla a dokonalý akustický útlm. Vnútorné povrchy: Dokončené kvalitné sádrové omietky. Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie rozvedené po celom dome Konektivita: Do domu je privedený vysokorýchlostný optický internet. LOKALITA – HRUBÁ BORŠA Obec Hrubá Borša patrí medzi najobľúbenejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Senca a Bratislavy. Ponúka pokojné, bezpečné a čisté prostredie pre rodinný život. V obci sa nachádza materská škola, detské ihriská, potraviny, kaviarne a známy športovo-relaxačný rodinný areál s golfovým ihriskom Green Resort. Výborná dopravná dostupnosť do Senca (8 km) aj do Bratislavy (R7 / D1).

Technické parametre

• Úžitková plocha: 100 m²
• Výmera pozemku: 359 m²
• Stav: Novostavba
• Kúrenie: Elektrický kotol 🌡️
• Inžinierske siete: Voda, elektrina, optika

Virtuálna prehliadka